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[질문] 경/공매의 결과중에 비공개로 인하여 확인이 불가능한 경우가 있을까요?
  • 질문자 : hgamjung**
  • 2025.01.02 17:29
  • 조회수 24

경/공매건 결과중 비공개로 처리로 인하여 태인경매정보에서 확인이 불가능한 경우가 있나요? 
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  • 답변자 : ans**
  • 2025.01.03 08:14
  • 답변 3회 (3점)
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

"비공개로 인하여 확인이 불가능한 경우" 라는 것 자체가 매우 애매모호하고 광범위합니다.
다만...
부동산태인 뿐만 아니라, 모든 경매정보사이트에서 제공하고 있는 내용들은 공적장부들을 토대로 하는 것이고, 이러한 공적장부 및 법원기록 상 나타나지 않은 정보들까지 확인은 불가능합니다.
경매정보사이트는 입찰대상 물건의 권리분석에 필요한 자료들을 비교적 손쉽게 확인이 가능한 곳이지, 안정성을 담보할 만큼 모든 정보를 포함하고 있는 것이 아니며, 이것이 경매정보사이트를 맹신해서 안되는 대표적인 이유 중 하나 입니다.
즉, 이러한 기본서류 상 나타나지 않는 추가인수대상 및 추가비용 발생 가능성은 법원경매에서는 흔히 볼 수 있는 경우라 할 수 있습니다.
따라서, 공적장부 및 법원 기본서류를 토대로 한 권리분석 후 세부적인 검토 및 현황조사를 통해 권리분석을 해야 하며, 이것이 권리분석의 정석 입니다.


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[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
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