`23년 1분기 전국 지가 0.05% 하락ㅣ법원부동산경매사이트

`23년 1분기 전국 지가 0.05% 하락

출처 : 국토교통부

보도일 : 2023.04.25

□ 국토교통부( ) 장관 원희룡 와 한국부동산원( ) 원장 손태락 은 '23 1 년 분기 전국지가는 0.05% 하락하여 '22 4 년 분기(0.04%) 대비 0.09%p, '22 1 년 분기(0.91%) 대비 0.96%p 하락하였다고 밝혔다.

ㅇ`23 년 3 월의 지가변동률은 3 0.01%로 전월 , (-0.02%) 0.03%p 대비 높은 수준 전년 동월 , (0.31%) 0.30%p 대비 낮은 수준으로 나타났다.

□ (지역별) '23 1 년 분기 지가변동률은 수도권(0.00% -0.06%) → 및 지방(0.12% -0.03%) → 모두 '22 4 년 분기 대비 낮은 수준을 보였다.

ㅇ (시 ·도 ) 제주(-0.13% -0.29%) → , 대구(0.15% -0.13%) → , 서울(-0.18% -0.12%) → ,
울산(0.03% -0.10%) → 등 6개 시 도· 가 전국 평균(-0.05%)을 하회하였다.

ㅇ (시 ·군 ·구 ) 서울 서대문 – 0.52%, 성북 – , 0.49%, 동대문구 – 0.45%, 강서 – 0.42%, 중랑 –0.41% 등 92개 시군구가 전국 평균을 하회하였다.

ㅇ '22년 10월부터 지가의 상승둔화 및 하락을 견인하였던 주거지역, 주거용 (대)는 점진적 하락폭 축소세를 보이며 년 '23 월 각각 3 –0.03%, -0.05%를 기록하였다.

□ (최근 동향) '23년 3월 전국 지가변동률은 0.01%를 기록하며 '22년 11월 지가 하락(-0.01%) 이후 5개월 만에 상승전환하였다.

* ’22.10(0.08%) → ’22.11(-0.01%) → ’22.12(-0.03%) → ’23.1(-0.04%) → ’23.2(-0.02%) → ’23.3(0.01%)

□ '23 1 년 분기 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 43.2만 필지 (340.5 ) ㎢ 로, '22년 4분기 대비 5.8% 감소( 2.6만 필지) △ , '22년 1분기 대비 30.1% 감소(△ 18.6만 필지) 하였다.

ㅇ 건축물 부속토지를 제외한 순수토지 거래량은 약 18.5만 필지로 `22년 4분기 대비 17.9%, `22년 1분기 대비 29.9% 감소하였다.