`21³â 4Â÷ °ø°ø »çÀüû¾à¡¦13,552È£ °ø±Þ¿¡ 13.6¸¸ ¸í ½Åû |
Ãâó : ±¹Åä±³ÅëºÎ |
º¸µµÀÏ : 2022.01.24 |
Á¶È¸¼ö : 58 |
¢Â ¿ª´ë ÃÖ´ë ¹°·® 1.36¸¸È£ °ø±Þ¿¡ ¿ª´ë ÃÖ´Ù ½ÅûÀÚ 13.6¸¸ ¸í ¸ô·Á 10´ë 1 ±â·Ï
¢Â °ø°øºÐ¾ç °í¾ç⸪ 84m2 165.7´ë 1 / ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿î ¼¿ï´ë¹æ 66.9´ë 1
¢Â 21³â 3.8¸¸È£ °ø±Þ ¿Ï·á¡¦¿ÃÇØ´Â ÃÑ 7¸¸È£¸¦ ¸ÅºÐ±â 1¸¸È£ ÀÌ»ó °ø±Þ
1. ¡®21³â 4Â÷ °ø°ø »çÀüû¾à Á¢¼ö°á°ú
±¹Åä±³ÅëºÎ(Àå°ü ³ëÇü¿í)´Â ¡®21³â 4Â÷ °ø°øºÐ¾ç »çÀüû¾à Á¢¼ö*¸¦ ¸¶°¨ÇÏ¿´À¸¸ç, ¿ª´ë ÃÖ´ë ¹°·®ÀÎ 1.36¸¸È£(°ø°øºÐ¾ç 6,400È£, ½ÅÈ¥Èñ¸Á 7,152È£) °ø±Þ¿¡ 13.6¸¸¸íÀÌ Á¢¼öÇÏ¿© 10´ë 1À» ±â·ÏÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
* (°ø°í) ¡®21.12.29 / (Á¢¼ö) ¡¯22.1.10~1.21(°ø°øºÐ¾ç ÀϹݰø±Þ(1¼øÀ§)¿¡¼ ¸¶°¨)
»çÀüû¾àÀº ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚÀÇ ³» Áý ¸¶·Ã ±âȸ¸¦ È®´ëÇÏ°íÀÚ ¿ì¼ö ÀÔÁöÀÇ ÁÖÅÃÀ» ½Ã¼¼ÀÇ 60~80%¿¡ Á¶±â °ø±ÞÇÏ´Â Á¦µµ·Î¼ Áö³ÇØ 7¿ù¡¤10¿ù¡¤11¿ù¡¤12¿ù µî 4Â÷¿¡ °ÅÃÄ 3.8¸¸È£(°ø°øºÐ¾ç 3.2¸¸È£, ¹Î°£ºÐ¾ç 0.6¸¸È£)¸¦ °ø±ÞÇÏ¿´À¸¸ç, ÃÑ 54.3¸¸¸í(°ø°øºÐ¾ç 39.9¸¸¸í, ¹Î°£ºÐ¾ç 14.4¸¸¸í)ÀÌ ½ÅûÇÏ´Â µî ³ôÀº °ü½ÉÀ» ¹Þ°í ÀÖ´Ù.
➊ À¯Çüº° Á¢¼ö°á°ú
4Â÷ »çÀüû¾à °á°ú, À¯Çüº°·Î °ø°øºÐ¾çÁÖÅÃÀº 17.3´ë 1(Ưº° 8.5´ë 1, ÀÏ¹Ý 51.8´ë 1), ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿îÀº 3.5´ë 1ÀÇ °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇÏ¿´´Ù.
°ø°øºÐ¾çÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì °í¾ç⸪ 36.6´ë 1, ³²¾çÁÖ¿Õ¼÷ 19.7´ë 1, ºÎõ´ëÀå 16.5´ë 1 µî 3±â ½Åµµ½Ã ¸ðµÎ ³ôÀº ¼±È£µµ¸¦ º¸¿´°í, ƯÈ÷ ±³ÅëÀÌ Æí¸®ÇÏ°í, ´ë±Ô¸ð °ø¿ø¡¤³ìÁö°¡ Á¶¼ºµÇ´Â °í¾ç⸪Áö±¸ÀÇ 84m2À¯ÇüÀÌ 165.7´ë 1ÀÇ ÃÖ°í °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇÏ¿´À¸¸ç, °í¾çÀåÇ× 84m2Å׶ó½ºÇü(º¹Ãþ)À¯ÇüÀÌ 86.1´ë 1ÀÇ µî ³ôÀº °æÀï·üÀ» ±â·ÏÇÏ¿´´Ù.
³²¾çÁÖ¿Õ¼÷, ºÎõ´ëÀåÀº °¢°¢ ¼öµµ±Ç µ¿ºÎ, ¼ºÎ¿Í ÀÎÁ¢ÇÑ ¿ì¼öÇÑ ÀÔÁö·Î ºÐ¾ç°¡µµ ´ëºÎºÐ 3~5¾ï¿ø´ë·Î Çü¼ºµÇ¾î °¢°¢ 1,601È£, 821È£ °ø±Þ¿¡ 3.1¸¸¸í, 1.4¸¸¸íÀÌ ½ÅûÇÏ¿´´Ù.
½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿îÀÇ °æ¿ì ÃÖ´ë ¹°·®ÀÎ 7,152È£ °ø±Þ¿¡ ¾à 2.5¸¸¸íÀÌ ½ÅûÇÏ¿© ÃÖÁ¾ 3.5´ë 1ÀÇ °æÀï·üÀ» º¸¿´À¸¸ç, ƯÈ÷ À¯ÀÏÇÑ ¼¿ïÁö¿ªÀÎ ´ë¹æÁö±¸´Â ¿ì¼öÇÑ ÀÔÁö¿¡ ½Ã¼¼ÀÇ ¾à 65% ¼öÁØÀ¸·Î Àú·ÅÇÏ°Ô °ø±ÞµÇ¾î ³ôÀº °ü½ÉÀ» º¸¿´À¸¸ç, ¿ª´ë ½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿î »çÀüû¾à Áß ÃÖ°í °æÀï·üÀÎ 66.9´ë1·Î ¸¶°¨ÇÏ¿´´Ù.
¹Ý¸é ÀϺΠ¼ÒÇü ÆòÇü µîÀÇ °æ¿ì û¾à·üÀÌ ³·¾ÒÀ¸³ª, Àü¿ë 55ÀÌ»óÀº ´ëºÎºÐÀÇ Áö¿ª¿¡¼ ³ôÀº °æÀï·ü·Î ¸¶°¨µÇ¾î ½ÅÈ¥ºÎºÎ µîÀÇ ³ôÀº °ü½ÉÀ» È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù. * ÀÜ¿© ¹°·®Àº ÇâÈÄ º» û¾à ½Ã °ø±ÞµÉ ¿¹Á¤
ÀÌ·¯ÇÑ ½ÅÈ¥ºÎºÎ µîÀÇ ¼ö¿ä º¯È¿¡ ¸ÂÃç ¿ÃÇØ 1ºÐ±âºÎÅÍ Àü¿ë 55 ÀÌ»ó ÆòÇü °ø±ÞÀ» È®´ëÇÏ°í, ÇϹݱâºÎÅÍ´Â Á¦µµ °³¼± ¹× °èȹ º¯°æ µîÀ» ÅëÇØ ÁßÇü ÆòÇü(Àü¿ë 60~85)µµ µµÀÔÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ ±âÁ¸¿¡µµ ¸¸Á·µµ°¡ ³ô¾Ò´ø À°¾Æ¡¤±³À° µî ƯÈÇü ¼³°èµµ È®´ëÇÒ °èȹÀ̸ç, 1.3%ÀÇ ÃÊÀú¸® ´ëÃâ Áö¿øÀ» ÅëÇØ ¸ñµ·ÀÌ ºÎÁ·ÇÑ ½ÅÈ¥ºÎºÎµéÀÌ Ãʱâ 30%¸¸ ºÎ´ãÇÏ¸é ¼Õ½±°Ô ³» ÁýÀ» ¸¶·ÃÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Àû±Ø Áö¿øÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
➋ ¿¬·Éº° ¡¤ °ÅÁÖÁö¿ªº° Á¢¼ö°á°ú µî
¿¬·Éº° Á¢¼ö°á°ú¸¦ º¸¸é °ø°øºÐ¾çÁÖÅÃÀÇ °æ¿ì, 30´ë°¡ °¡Àå ¸¹¾Ò°í(42.2%), 40´ë(27.7%)°¡ µÚ¸¦ À̾ú´Ù.
½ÅÈ¥Èñ¸ÁŸ¿îÀº 30´ë 73.6%, 20´ë 14.3%°¡ ´ëºÎºÐÀ» Â÷ÁöÇÏ¿´´Ù.
Áö¿ªº°*·Î´Â ½ÅûÀÚ Áß ¼¿ïÀÌ 35.5%, °æ±â¤ýÀÎõÀÌ 64.4% ·Î¼ ÇöÀç´Â ¼¿ï¿¡ °ÅÁÖ ÁßÀ̳ª, °æ±âµµ¤ýÀÎõ¿¡ À§Ä¡ÇÑ »ç¾÷Áö±¸ ³» ÀÔÁÖ¿¡µµ °ü½ÉÀÌ Å©´Ù´Â °ÍÀ» È®ÀÎÇÒ ¼ö ÀÖ¾ú´Ù.
* 66¸¸m2ÀÌ»óÀ¸·Î ¼öµµ±Ç±îÁö Áö¿ª¿ì¼± °ø±ÞÀÌ °¡´ÉÇÑ Áö±¸ ´ë»óÀ¸·Î ºÐ¼®
½ÅûÀÚ¿¡ ´ëÇؼ´Â û¾àÅëÀå ÀûÁ¤¿©ºÎ È®ÀÎ µîÀ» °ÅÃÄ Ã»¾àÀڰݺ° ¼±Á¤¹æ½Ä¿¡ µû¶ó 2.17(¸ñ)¿¡ ´ç÷ÀÚ¸¦ ¿ì¼± ¹ßÇ¥ÇÏ°í, ¼Òµæ¤ý¹«ÁÖÅà µî ±âÁØ¿¡ ºÎÇÕÇÏ´ÂÁö¸¦ Ãß°¡·Î ½É»çÇÏ¿© È®Á¤ÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
* »çÀüû¾à.kr¿¡¼ ´ç÷¿©ºÎ È®ÀÎ °¡´É
À̷νá ÇâÈÄ ¡®24³â±îÁö ÃÑ 16.9¸¸È£ °ø±Þ°èȹ Áß °ø°øºÐ¾ç 3.2¸¸È£, ¹Î°£ºÐ¾ç 0.6¸¸È£ µî ÃÑ 3.8¸¸È£ °ø±ÞÀ» ¿Ï·áÇÏ¿´´Ù.
ÀÛ³â 4Â÷¿¡ °ÅÄ£ °ø°ø¡¤¹Î°£ »çÀüû¾à °úÁ¤¿¡¼ °ø°øºÐ¾ç ±âÁØ Æò±Õ °æÀï·ü 17.3´ë1·Î ÃÖ±Ù 5³â ¼öµµ±Ç Æò±Õ °æÀï·ü 2.6´ë 1À» Å©°Ô »óȸÇÏ´Â µî ³ôÀº È£ÀÀÀÌ À̾îÁ³´Ù°í Æò°¡µÈ´Ù.
ƯÈ÷ ÀÛ³â ÇÑ ÇØ »çÀüû¾à Á¢¼ö °á°ú(¡®21.7~12), 30´ë ºñÁßÀÌ 51% ·Î ¸¹¾Ò´ø ¹Ý¸é, 30´ë ÀÌÇÏÀÇ ¼¿ï¾ÆÆÄÆ® ¸Å¼öºñÁßÀº 7¿ù 44.8%¿¡¼ 11¿ù 39.9%·Î Ç϶ôÇÏ´Â µî ÀþÀº ¼¼´ëÀÇ Ãß°Ý ¸Å¼ö ½É¸® ÁøÁ¤°ú ½ÃÀå ¾ÈÁ¤¿¡ ½ÇÁúÀûÀ¸·Î ±â¿©ÇÑ °ÍÀ¸·Î Æò°¡µÈ´Ù.
2. ¡®22³â »çÀüû¾à ÃßÁø°èȹ
³ôÀº Àα⿡ ÈûÀÔ¾î ¿ÃÇØ´Â »çÀüû¾à ¹°·®À» À۳⠾à 2¹è ¼öÁØÀÎ 7¸¸È£(°ø°øºÐ¾ç 3.2¸¸È£, ¹Î°£ºÐ¾ç 3.8¸¸È£)·Î È®´ëÇÏ°í, 3±â¡¤2±â ½Åµµ½Ã, ¼öµµ±Ç µî ¼±È£ ÀÔÁö¿¡ ¸ÅºÐ±â 1¸¸È£ ÀÌ»óÀ» ¿¬¼Ó °ø±ÞÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
°ø°ø¡¤¹Î°£ ºÐ¾ç¿¹Á¤ ¹°·® ÃÑ 39¸¸È£¿¡ 7¸¸È£ ±Ô¸ðÀÇ »çÀüû¾à °ø±ÞÀ» ´õÇØ ¿¹³âº¸´Ù 30% ÀÌ»ó ¸¹Àº ÃÑ 46¸¸È£ÀÇ °ø±ÞÀÌ ¿¹Á¤µÇ¾î ÀÖ´Ù.
* ºÐ¾çÀü¸Á(¸¸È£, »çÀüû¾à Æ÷ÇÔ) (10³â øÁ) 34.8 (¡®20) 34.9 (¡¯21e) 38.8 (¡®22e) 46.0
ƯÈ÷ °ø°ø »çÀüû¾àÀÇ °æ¿ì ¡®22³â ÃÑ 3.2¸¸È£¸¦ °ø±ÞÇÒ ¿¹Á¤À̸ç, 3±â ½Åµµ½Ã ¹°·®µµ ¡®21³â 9õȣ¿¡¼ ¡¯22³â ¾à 1.2¸¸È£·Î ´ëÆø È®´ëÇÏ¿© °ø±ÞÇÑ´Ù.
¿ÃÇØ 1ºÐ±â¿¡ 2¿ù 8ÀÏ ¾à 2õȣ °ø±ÞÀ» ½ÃÀÛÀ¸·Î 2¿ù¸» ¾à 4.2õȣ, 3¿ù¸» 9.1õȣ µî ÃÑ 3Â÷·Ê¿¡ °ÅÃÄ ¾à 1.53¸¸È£ ¹°·®ÀÇ °ø°ø¡¤¹Î°£ »çÀüû¾àÀÌ ÁøÇàµÉ ¿¹Á¤À¸·Î, ¼±È£µµ°¡ ³ôÀº ³²¾çÁÖ¿Õ¼÷, ÀÎõ°è¾ç µî 3±â ½Åµµ½Ã¿Í ÀÎõ°Ë´Ü, ȼºµ¿Åº2, ÆÄÁÖ¿îÁ¤3 µî 2±â ½Åµµ½Ã¸¦ Áß½ÉÀ¸·Î °ø±ÞÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
¶ÇÇÑ 4ºÐ±â¿¡´Â µµ½Éº¹ÇÕ»ç¾÷À» ÅëÇØ ÃÖÃÊ·Î ¼¿ï¡¤¼öµµ±Ç¿¡¼ 0.4¸¸È£ ³»¿Ü¸¦ °ø±ÞÇÒ °èȹÀ̸ç, ¼ö¿äÀÚ ºÎ´ãÀ» ¿ÏÈÇϱâ À§ÇÑ ´Ù¾çÇÑ °ø°øÀÚ°¡ÁÖÅÃ*À» ÃÖÃÊ·Î °ø±ÞÇÒ ¿¹Á¤ÀÌ´Ù.
* (ÀÌÀÍ°øÀ¯) ÁöºÐ¸¸Å ¼öÀÍ°øÀ¯ (ÁöºÐÀû¸³) Áý°ª ºÐÇÒ ³³ºÎ (ÅäÁöÀÓ´ëºÎ) ÅäÁö´Â °øÀ¯+°Ç¹°¸¸ ¼ÒÀ¯
ÇÑÆí, »çÀüû¾à ¼ö¿äÀÚµéÀÌ »çÀüû¾à ÀÏÁ¤, ÀÔÁö¡¤±Ô¸ð, ½Åû¹æ¹ý µîÀ» ½±°Ô ¾È³»¹ÞÀ» ¼ö ÀÖµµ·Ï ´©¸®Áý FAQ, Äݼ¾ÅÍ, ¿Â¡¤¿ÀÇÁ¶óÀÎ È«º¸Ã¥ÀÚ µîÀ» ÅëÇØ Àû±Ø È«º¸ÇÒ ¿¹Á¤À̸ç, »çÀüû¾à Èñ¸ÁÀÚ°¡ Á¢¼ö Àü¿¡ ½ÅûÀÚ°Ý µîÀ» ½±°í °£ÆíÇÏ°Ô ÀÚ°¡ Áø´ÜÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï û¾à Á¢¼ö¼¾ÅÍ ±â´Éµµ °ÈÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
* °ø°øºÐ¾ç : »çÀüû¾à.kr / ¹Î°£ºÐ¾ç : û¾àȨ(http://www.applyhome.co.kr)
±¹Åä±³ÅëºÎ ±è¼ö»ó ÁÖÅÃÅäÁö½ÇÀåÀº ¡°³× ¹ø° °ø°øºÐ¾ç »çÀüû¾àµµ ±¹¹ÎµéÀÇ ³ôÀº °ü½É ¼Ó¿¡ ¼ºÈ²¸®¿¡ ¸¶°¨µÉ ¼ö ÀÖ¾úÀ¸¸ç, ¿ÃÇØ´Â °ø°ø+¹Î°£ »çÀüû¾àÀ» ÅëÇÑ ¾à 7¸¸È£ÀÇ ´ë±Ô¸ð °ø±ÞÀ¸·Î ÃÑ 46¸¸È£ÀÇ ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ¿© ¹«ÁÖÅà ½Ç¼ö¿äÀÚ ºÐµéÀÇ ³» Áý ¸¶·Ã ±âȸ¸¦ Á¶±âÈÇϱâ À§ÇØ ³ë·ÂÇÏ°Ú´Ù¡°¶ó°í ¹àÇû´Ù. |
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