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채권 상계 가능 범위
등록자 : wiany** 등록일 : 2024.04.16 15:32 조회 : 677
안녕하세요.

https://www.taein.co.kr/community/consult/gnrl/consult_board_view.php?no=45103&searchKey=&searchValue=&total=16164&block=1

위 페이지에서 "질문자님의 배당금액 범위 내에서 채권상계가 가능"이라는 내용이 있어 문의 드립니다.

현재 셀프 낙찰을 위해 경매 신청 후 개시를 기다리고 있는 상황이고

보증금은 9,000만원
감정가는 8,700만원

입니다.

만약 경매 낙찰가가 8,700만원이고
"법정기일이 앞서는 각종 조세채권 및 공과금"이 300만원이라면

9,000만원 내에서 상계 처리가 가능한 건가요?
아니면 300만원은 추가 납부를 해야하고 8,700만원만 상계 처리할 수 있는 건가요?

만약 후자라면 낙찰자가 대신 빚을 갚아주는 꼴이 되는 건가요?

감사합니다. 
ans**   2024.04.16 15:53 
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

결론적으로는...
낙찰가 8,700만원
법정기일이 앞서는 각종 조세채권 및 공과금 300만원
채권상계대상금액은 8,400만원
따라서, 법정기일이 앞서는 각종 조세채권 및 공과금 300만원+집행비용은 질문자님이 납부해야 할 대금이 됩니다.


대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
 
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