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[질문] 공유자우선매수청구권

질문자 : t90**
2017.11.24 15:17
조회수 3092

안녕하세요?
안산2017-3881(1)사건에 대하여 문의드립니다.
목록(1)~(5)까지 지분에 대한 일괄매각인데요,
법원공고를 보면 공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨이라고 되어 있습니다.
목록(1)은 최00과 "갑"이 1/2씩 공동소유이고,
목록(2)~(5)는 최00과 "을"이 1/2씩 공동소유하고 있습니다.
이와 같은 경우 "갑"과 "을"에게 각각 공유자우선매수청구권이 있는지요?
감사합니다.

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답변자 : ans**
2017.11.24 20:24

안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

필지 별 개별매각이라면 가능합니다만, 해당 사건과 같이 다수의 필지 중 일부 필지의 공유자는 공유자우선매수권을 행사할 수 없습니다.

지분매각사건의 경우, 공유자우선매수신고 가능여부와 관계없이 공유자우선매수권에 대한 내용을 물건명세서 상 기록하는 것 일 뿐 입니다.

경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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