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인천6계 2023-544863(1) 송도
등록자 : ychy1** 등록일 : 2024.10.01 15:25 조회 : 10
선생님. 안녕하세요.

바보같은 질문드립니다.

예가람 저축은행은 세이프자산관리대부의 근저질권자 입니다.

예가람 저축은행이 경매를 신청하고 채무자는 아파트 소유자 필00 가 아니라

주식회사세이프자산관리대부로 되어있습니다.(태인정보에의하면 )

세이프 자산관리대부의 근저당에 예가람이 질권 설정하게되면

세이프에서 이자를 예가람에 지급하는 것 인가요?

개인이 은행에서 대출받으면 달달이 원리금을 상환해야 하 듯 ?

그럼 매각이 근저당을 매각해야 하는데 토지 건물 일괄 매각이라서 .

정말로 잘 몰라서 여쭙습니다.

감사합니다. 
ans**   2024.10.01 17:14  (5회, 5점)
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

질권대출을 받은 경우인 만큼 당연히 채무자는 세이프자산관리대부 이고, 당연히 질권대출계약에 따른 지연이자를 질권자인 예가람저축은행에 지급해야 합니다.

또한, 근저당권의 질권자는 근저당권의 목적물에 대한 임의경매신청이 가능합니다.


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