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[질문] 우선변제권 문의 드립니다.
  • 질문자 : ychy1**
  • 2025.02.19 16:05
  • 조회수 58

선생님. 안녕하세요


만약 선행경매에서 임차인이 배당요구를 했지만 매각까지 진행되지 못하고 경매가 취소나 취하 된 후

나중에 다시 경매신청( 다른 원인일 수도있고 아니면 동일한 원인일지라도 )이 되었다면

임차인의 우선변제권은 소멸 되지 않은 것인가요?

즉 다시 배당요구 하고 우선 변제 받을 수 있는 것 인가요?

감사합니다. 
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  • 답변자 : ans**
  • 2025.02.20 10:46
  • 답변 46회 (46점)
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

전입,인도, 확정일자를 통해 대항력 및 우선변제권을 갖추고 있다면, 경매사건이 취하.취소.기각 후 다시 경매신청이 있다고 하더라도 대항력 및 우선변제권은 여전히 유효하고, 권리신고 및 배당요구를 통해 우선변제권을 행사할 수도 있습니다.


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