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서초구 방배삼익아파트 주택재건축 된다
출처 : 서울특별시	보도일 : 2011.12.19	조회수 : 1636
서울 서초구 방배역 인근에 위치한 방배삼익아파트가 재건축 된다. 서울시는 지난 16일 제 21차 도시계획위원회를 열어 방배삼익아파트 주택재건축 정비구역 지정(안)’을 수정가결했다고 밝혔다. 당초계획안은 법적 상한 용적률 280.07%, 거녜율 23.42%를 각각 적용해 평균 22.3층, 최고 29층 규모의 공동주택 11개동 575세대(임대 45포함)이었다. 하지만 도시계획위원회에서 인근 아파트 단지의 높이를 고려하고, 주변 단독주택지에 위압감을 최소화하도록 높이를 29층에서 26층으로 하향 조정했다. 따라서, 삼익아파트는 심의의견에 따라 층수계획을 조정한 후 정비구역지정을 추진할 것으로 보인다. 반면 도시계획위원회는 서초구 방배동 경남아파트 재건축사업의 정비사업구역 지정을 보류했다. 구역면적이 37,361.7㎡인 경남아파트는 종상향(2종➞3종)을 신청하여 법적상한용적률 299%, 최고 25층, 737세대(임대 95포함)으로 계획하였으나 매봉재산 근린공원에 접하고, 주변지역에 위압감을 줄 수 있음을 감안하여 종상향이 적절치 않다는 결론을 내렸다. 도시계획위원회는 앞으로 심의되는 주택 재개발, 재건축 등 정비구역 지정안에 대하여 주요 산 등 공원연접, GB(개발제한구역)인접지역은 조망권, 녹지축, 통경축을 확보하고, 주변지역에 위압감을 최소화하는 방향으로 정비계획 수립원칙을 세우는 등 해당구역의 입지특성을 고려한 종상향 기준을 적용하기로 했다.
첨부파일	[석간]서초구_방배삼익아파트_주택재건축_된다[1].hwp 서초구_방배경남아파트_도시계획위원회_보류_결정.hwp

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