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| 지난달 전국 땅값 0.09%상승, 거래량은 감소 |
| 출처 : 국토해양부 |
보도일 : 2012.02.22 |
조회수 : 1207 |
지난달 전국 지가는 상승한 반면 거래량은 감소한 것으로 나타났다. 국토부 발표한 지난달 전국지가 상승률은 전월대비 0.09% 상승한 것으로 조사됐다. 이는 금융위기 발생 전 고점(2008년 10월)에 비해서는 0.98% 낮은 수준이다.
토지거래량은 총 12만 9,192필지, 1억 3,127만 3000㎡로서 전년동월과 비교하여 필지수 기준 32.3% 감소, 면적 기준 15.9% 감소한 것으로 나타났다.
순수토지거래량은 총 67,558필지, 1억 2,477만 1000㎡로서 전체 거래량 중 필지수 기준 52.3%, 면적 기준 95% 차지하는 것으로 나타났다.
지역별로는 서울 0.03%, 인천 0.04%, 경기 0.11%이며, 지방은 0.06～0.16% 상승한 것으로 조사됐다.
시군구별로는 경기도 부천시 소사구가 보금자리주택지구 개발에 따른 영향으로 0.29%오르면서 가장 큰 폭의 상승률을 기록했고, 전라남도 여수시가 여수세계박람회 개최와 전라선 복선전철 완공 등의 영향으로 0.28% 상승했다. 이어 대구광역시 동구가 혁신도시 등으로 0.27, 강원도 평창군이 0.26% 등의 순으로 지가상승이 높았다.
용도지역별로는 도시지역은 녹지지역(0.14%), 비도시지역은 계획관리지역(0.13%) 등 전체적으로 전월과 비슷한 수준이며, 이용상황별로는 공장용지(0.13%), 전(0.12%), 답(0.12%) 등 전체적으로 전월에 비해 상승폭은 감소한 것으로 나타났다.
지난달 토지거래량은 총 12만 9,192필지, 1억 3,127만 3000㎡로서 전년 동월과 비교하여 필지수 32.3% 감소, 면적 15.9% 감소했다.
순수토지거래량(건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지)은 총 6만 7,558필지, 1억 2,477만 1000㎡로서 전체 거래량 중 필지수 기준 52.3%, 면적 기준 95% 차지하는 것으로 나타났다.
주요 거래량 감소원인은 경기침체로 인한 부동산시장 위축과 취․등록세 감면혜택 종료로 지난해 연말까지 계약체결의 증가 및 거래량 통계 변경에 따른 신탁/신탁해지 건수 제외 등의 사유로 분석된다.
용도지역별로는 용도미지정(63.9%), 주거지역(46.0%), 공업지역(31.3%) 등의 거래량이 감소했고, 이용상황(지목)별로는 대지(42.9%), 기타(23.0%) 등의 거래량이 감소하였다.
아울러, 국토해양부는 금년부터 지가변동률 조사․평가 및 통계 작성을 한국감정원에서 수행토록 함으로써 지가동향 조사업무의 신뢰성 및 효율성을 제고할 계획이라고 밝혔다. 이는 ‘감정평가시장 선진화 방안(2010.4)’에 따라 지가동향, 공시가격 등 각종 부동산 가격정보의 생산․관리를 통합하여 효율화를 도모하기로 함에 따른 조치이다.
이에 따라, 지가동향 조사업무 수행기관은 기존 한국감정평가협회에서 한국감정원으로 변경되며, 지가동향 통계 등 관련자료의 작성․제출기관도 한국토지주택공사에서 한국감정원으로 변경된다.
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| 첨부파일 |
120222 12.1월_지가동향_및_토지거래량.hwp
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부동산뉴스
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