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3월 지가 전월 대비 0.12% 상승
출처 : 국토해양부	보도일 : 2012.04.20	조회수 : 1278
국토해양부(장관 권도엽)는 2012년 3월의 전국지가가 전월 대비 0.12% 상승한 것으로 조사되었다고 밝혔다. 현재 지가는 금융위기 발생전(2008년 10월)에 비해서는 0.76% 낮은 수준이다. 토지거래량은 총 18만6754필지(1억8921만1000㎡)로 전년동월과 비교하여 필지수 기준 18.2% 감소, 면적 기준 12.3% 감소한 것으로 나타났다. 이는 최근 3년간 동월 평균 토지거래량(205천필지)에 비해 8.8% 감소한 수준이다. 또한, 순수토지거래량은 총 8만5597필지(1억7835만3000㎡)로 전년동월과 비교하여 필지수 기준 7.4% 감소, 면적 기준 12.8% 감소한 것으로 나타났다. 이는 최근 3년간 동월 평균 순수토지거래량(89천필지)에 비해 4.0% 감소한 수준이다. 지역별 지가변동률은 서울 0.10%, 인천 0.13%, 경기 0.12%씩 각각 상승하였으며, 지방은 0.09～0.16% 상승한 것으로 조사되었다. 시·군·구별로는 충청남도 연기군, 경기도 하남시, 전라남도 여수시, 전라북도 완주군 등의 순으로 지가상승이 높은 것으로 나타났다. 용도지역별로는 도시지역은 주거지역(0.12%), 상업지역(0.10%), 비도시지역은 계획관리지역(0.16%) 등 전체적으로 전월에 비해 상승폭이 증가 수준이며, 이용상황별로는 답(0.17%), 전(0.16%), 공장용지(0.13%), 주거용·상업용 대(0.11%), 임야(0.10%) 등 전체 이용상황에서 전월에 비해 상승폭이 증가한 것으로 나타났다. 순수토지 거래량은 총 8만5597필(1억7835만3000㎡)로 전체 거래량 중 필지수 기준 45.8%, 면적 기준 94.3% 차지하는 것으로 나타났으며, 전년 동월과 비교하여 필지수 7.4% 감소, 면적 12.8% 감소, 최근 3년간 동월 평균거래량(8만9000필지)보다 4.0% 감소한 수준이었다. 용도지역별로는 용도미지정지역(23.7%), 개발제한구역(23.2%)등의 거래량은 증가했고, 주거지역(27.2%), 자연환경지역(15.3%)등의 거래량은 감소했다. 이용상황(지목)별로는 공장용지(11.1%)등의 거래량은 증가했고 대지(23.4%)의 거래량은 감소했다. 토지거래허가구역 해제지역(’12.1.31) 51개 지역의 지가변동률은 전월대비 안정세를 유지하고 있으며, 토지거래량은 전월대비 27.4% 상승했으나, 전년동월대비 17.1% 감소했다.
첨부파일	3월 지가변동률 및 토지거래량(토지정책과).hwp

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