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전국 지가, 금융위기 이전 수준 회복
출처 : 국토교통부	보도일 : 2013.05.01	조회수 : 2839
3월 전국 지가가 전월 대비 0.11% 상승한 것으로 나타났다. 특히 현 지가는 금융위기 발생 전 고점('08.10월) 대비 0.09% 높은 수준으로 53개월 만에 이전 수준으로 회복된 것으로 나타났다. 지역별로 보면 서울은 0.11%를 기록하여 2개월 연속 소폭 상승했다. 세부적으로는 용산구(-0.04%)를 제외한 24개 자치구가 상승세를 기록했다. 세종시는 0.51% 올라, 작년 3월부터 13개월 연속 전국 1위를 기록했다. 전국적으로 안정세가 지속되고 있는 가운데, 중앙행정기관 이전이 진행되고 있는 세종시와 평택-시흥간 제2서해안고속도로가 개통된 안산 단원구 등에서 국지적인 지가 상승세가 관찰됐다. 이 밖에 경기도 군포시 지가가 군포-의왕 시계간 도로개설공사, 지구단위 개발사업 등을 호재로 0.278%, 경기도 하남시 지가가 미사 보금자리 개발, 감일 지구 보상예정, 신장동 복합쇼핑센터 개발 등을 호재로 0.255% 각각 오른 것으로 파악됐다. 반면, 뉴타운·재건축 사업이 지연되고 있는 고양 덕양구, 남북관계 경색으로 긴장감이 조성되고 있는 인천 옹진군 등은 지가가 떨어졌다. 이 밖에 경기도 수원 권선구 지가가 권선지구 택지개발 및 도시정비사업 부진 등으로 거래감소를 이유로 0.083% 내렸고 부산 사하구 지가는 신평/장림/다대 등 공업지역의 거래감소 및 조선업 불황 등을 이유로 0.071% 내렸다. 최근 대규모 개발사업이 무산된 용산구 지가도 0.035% 하락했다. 용도지역별로는 계획관리지역(0.18%), 주거지역(0.11%), 녹지지역(0.11%)등은 전월보다 상승폭이 확대되었고, 공업지역(0.10%), 상업지역(0.08%) 등은 전월과 비슷한 수준의 상승폭을 나타냈다. 이용상황별로는 전(0.13%), 주거용(0.09%), 기타(0.08%) 등은 전월보다 상승폭이 확대되었고, 상업용(0.09%)은 상승폭이 감소했다. 전체 토지거래량은 총 180,763필지, 175,003천㎡로 전년 동월(186,754필지, 189,211천㎡) 대비 (1) 필지수 3.2% 감소, (2) 면적 7.5% 감소하였으며 전월 대비 필지수 27.6% 증가, 면적 33.1% 증가했다. 순수토지 거래량*은 총 81,799필지, 166,052천㎡로 전년 동월(85,597필지, 178,353천㎡) 대비 (1) 필지수 4.4% 감소, (2) 면적 6.9% 감소하였으며 전월 대비 필지수 26.6% 증가, 면적 34.0% 증가했다. 순수토지란 건축물 부속토지 거래를 제외한 토지만으로 거래되는 토지를 의미하며, 3월 전체 토지거래량의 필지수 45.3%, 면적 94.9%를 차지했다.

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