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| 11월 전국지가, 0.16% 증가... `안정세 지속` |
| 출처 : 국토교통부 |
보도일 : 2013.12.27 |
조회수 : 1380 |
전국 지가가 10월 대비 0.16% 증가한 것으로 나타났다.
국토교통부는 11월 전국 지가가 10월 대비 0.16% 상승, 안정세가 지속되고 있다고 밝혔다. 현재 지가는 금융위기 발생 전 고점(’08.10월) 보다 0.87% 높은 수준이다.
권역별로 보면 수도권은 0.16%, 지방권은 0.15% 상승한 것으로 조사됐다.
* 수도권(%) 0.003(’13.7월)→-0.02(8월)→0.09(9월)→0.15(10월)→0.16(11월)
* 지방권(%) 0.05(’13.7월)→0.04(8월)→0.06(9월)→0.15(10월)→0.15(11월)
서울시(0.21%)는「8.28 대책」등에 따른 공동주택 거래량 증가로 3개월 연속 올랐고 용산구(-0.04%)를 제외한 강남구(0.44%), 송파구(0.40%), 강동구(0.31%), 양천구(0.28%) 등 24개 자치구에서 지가가 오른 것으로 파악됐다.
* 서울(%) -0.04(7월) → -0.03(8월) → 0.15(9월) → 0.21(10월) → 0.21(11월)
제주도(0.24%)는 외국인 투자수요 증가 등에 따른 거래 활성화 영향으로 세종시를 제외한 전국 16개 시․도 중 상승률이 가장 높았다.
* 제주 : -0.06%(’13.7월)→0.02%(8월)→0.002%(9월)→0.23%(10월)→0.24%(11월)
안정세가 계속되고 있는 가운데,「8.28 대책」의 영향으로 서울시 강남구(0.44%), 송파구(0.40%)가 가장 많이 올랐고 지역 개발사업과 도로공사가 진행 중인 전남 해남군(0.39%), 화순군(0.38%)이 그 뒤를 이었다.
강남구는 신분당선 연장구간 개통, 지하철 9호선 2단계사업, 고급주택지의 수요 증가로 인한 토지가격 상승, KTX 수서역 건설공사 진척, 보금자리주택 인근 기대감 등으로 지가가 오른 것으로 분석됐다.
또 송파구는 롯데월드 쇼핑몰 완공 임박으로 인한 기대감, 지하철 9호선 연장공사, 거여마천 뉴타운지구, 문정 도시개발사업, 동남권 유통단지사업, 위례신도시 사업 착공 등으로 지가가 올랐다는 것이 국토교통부의 설명이다.
반면 강원도 태백시(-0.12%)는 오투리조트 경영악화 등의 영향으로 지가가 가장 많이 떨어졌고, 충남 아산시(-0.09%)는 개발사업 부진이 악재로 작용하며 지가가 내렸다.
용도·지역별로는 상업지역(0.19%)과 주거지역(0.18%), 이용상황별로는 주거용 대지(0.17%)와 상업용 대지(0.14%) 가격이 많이 올랐다.
전체 토지거래량은 총 200,708필지, 144,910천㎡로 전년 동월(185,469필지, 146,827천㎡) 대비 ① 필지수 8.2% 증가, ② 면적 1.3% 감소했으며 전월 대비 필지수는 3.4% 감소, 면적은 0.6% 각각 줄었다.
순수토지 거래량은 총 72,672필지, 130,404천㎡로 전년 동월(74,593필지, 137,206천㎡) 대비 ① 필지수 2.6% 감소, ② 면적 5.0% 감소했으며 전월 대비 필지수는 2.5%, 면적은 3.3% 각각 줄었다. |
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