안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

"제시외 물건" 에 대한 보정서의 내용이 무엇인지도 모르는 상태에서 철회를 하느냐 마느냐 를 판단할 수 있는 사람은 세상에 존재하지 않습니다.
"배가 아픈데 왜 아프냐???" 라고 물으시는 것과 마찬가지의 질문 입니다.^^;;
답변을 원하시면, 답변을 할 수 있을 만한 최소한의 기초자료나 근거를 제시하셔야 가능합니다.

어찌됐든...
제시외 건물이 무엇인지, 그 내용이 무엇인지는 모르겠으나, "제시외" 로 구분되어진 이상 추후 소유권분쟁의 가능성도 분명히 존재합니다.
제3자 라면 모르겠지만, 입찰참여 까지 고려하고 계신 상황에서 추후 소유권분쟁이 있을 수 있는 제시외 물건에 대해서 섣불리 "철회" 를 언급하는 건 매우 위험한 생각이 아닐 수 없습니다.

또한, 제시외 물건이 무엇인지, 그 내용이 무엇인지...(계속 반복되는 문구 군요.^^;;) 모르겠으나 제시외 물건에 대한 보정이 이루어지는데 있어 1~2년 걸리는 일은 없습니다.
제시외 물건으로 인해 현재 법정다툼이 진행 중이고, 이것이 고등법원, 대법원까지 가는 상황이 아니라면 말이지요.^^;;

따라서, 질문자님의 경우 입찰참여를 고려하고 계신 임차인 이라면, 제시외 물건에 대한 정확한 내용을 확인하고 그에 따라 대응방안을 수립하시는 것이 최선의 방법 입니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
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그럼 제시외 건물주장때문에 경매가 빨리 진행되지 않는게 아니란 거죠?
제시외 건물주장을 철회하면 입찰때 어떤점이 저희에게 불리한건가요?
제시외건물은 현장에 호이스트설치와 콘테이너사무실2동 과 콘테이너 기숙사 3동 으로 크게 값어치는 없습니다.
공장이라 경매가 하루 빨리 진행되었으면 하는데 경매가 많이 늦어져서 앞당기는 방법은 없을까요?