안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

17년여 경력의 현업대법원부동산경매 전문컨설턴트 입니다만, 경매입찰비?? 유찰수수료?? 라는 용어는 처음 들어봅니다.^^;;

질문 조차 명확하지 않다면, 답변은 당연히 불가능 합니다.
출처를 알수 없는 용어를 임의대로 만들어서 사용하시고, 법원경매의 기본적인 절차 조차 숙지하지 못한 상태에서 출처를 알수 없는 절차에 대해 잘못 알고 있는 내용을 팩트 라 단정짓고 질문을 하시면 답변은 당연히 불가능 할 수 밖에 없습니다.

1. 유찰 이라는 건 입찰자가 없다는 것을 의미합니다.
즉, 입찰자가 없는데 입찰보증금이 있을 리가 없습니다.^^;;

2. 만약, 입찰에 참여했는데, 낙찰을 받지 못했다면... 제출한 입찰보증금은 입찰결과발표 직후 현장에서 즉시 반환됩니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
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[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
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