안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

말소기준권리 이전의 전입으로 대항력 성립 여지가 존재하는 만큼, 적법한 임차인 으로서 대항력을 갖춘 임차인 이라면...
권리신고서 상 확정일자가 2018.06.28 로 신한은행의 근저당 이후 에 해당하는 만큼, 소액임차인의 최우선변제를 통한 2,700만원 을 제외한 미배당임차보증금 3,300만원 을 전액 낙찰자가 추가로 인수해야 할 것으로 보입니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

대법원경매 상담. 컨설팅(대행) 문의.
[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720