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매각물건명세서 상 대항력 있는 소액임차인 인도명령
등록자 dhaakti** 등록일 2021.03.23 09:35 조회 102
매각물건명세서 상 대항력 있는 소액임차인 인도명령

사건번호 : 서울동부 2020 타경 53047

- 현재 상황
배당요구 종기일 이전에 전출(구두전달/초본확인필요) -> 대항력 상실
전입세대열람 결과 이사 전 친척으로 전입 된(경매개시이전 전입) 제3자만 남아 있음
경매 진행 기간 중 채무자가 변제 해줌 -> 채무자가 비밀번호 변경

위 상황의 경우 현재 세대주로 등재돼 있는 친척은

직계가 아니기 때문에 별도의 대항력으로 인도명령대상이 맞는건가요 ?  
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ans**   2021.03.23 20:40 
안녕하세요.
네이버 지식인 경매분야 전문가 랭킹 1위 대법원 부동산경매 전문 컨설턴트 문정수 입니다.^^

"별도의 대항력" 이라는 의미불명의 용어를 임의대로 만들어서 사용하는 일 없으시길 바랍니다.^^;;

직계이든 아니든, 가족이든 아니든...
말소기준권리인 2018.08.14 국민은행의 근저당 이후 인 2020.05.04 전입 으로 대항력을 갖추지 못하였으므로 인도명령대상 입니다.



경매 초보 혹은 경매 지식과 경험이 부족하신 경우라면 본인이 아니더라도 가급적 전문가의 도움을 받아 보다 안전한 입찰을 진행하시길 권하는 바 입니다.
그 외 궁금한 사항이 있으시면 아래 연락처를 통해 문의 주시기 바랍니다.

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[대법원부동산경매 전문 컨설턴트 문정수]
010-5554-6720
 
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